Это дополнение к техническому заданию, которое предполагает комплексный подход в проектировании будущих концепций развития территорий.
Стандарт мастер-плана — это руководство по развитию будущей застроенной территории.
Нам было важно решить несколько задач:
Структурировать и регламентировать практики реализации проектов в едином стандарте
Проанализировать существующие практики реализации проектов
Предложить единый язык коммуникации между разными отделами
2. Типология застройки
Разобрали модели развития застройки по типам: равномерная, умеренная и активная
1. Целевая модель строительства
Описали алгоритм формирования застройки и выбор класса жилья, разобрали основные характеристики территории: плотность и высотность застройки, класс жилья, доля коммерческий площадей и социальной инфраструктуры здания
В первых книгах стандарта мы сформировали важные аспекты проектирования:
Мастер-план для девелопера это совокупность экономических показателей для застройщика и стратегического градостроительного планирования, основанное на анализе территории, местности и тенденций в строительстве.
После стандарта мы начали работу над мастер-планом